¿Qué pasará con los vecinos que viven junto a la Sagrada Família?

Los vecinos que viven frente a la Sagrada Família no tienen por ahora una orden de desalojo ni una fecha para abandonar sus casas. Lo que existe es una propuesta de la Junta Constructora del templo para realojar a parte de los afectados en un nuevo edificio próximo a la basílica, levantado sobre un solar que la propia institución compró en 2019. La operación permitiría derribar el inmueble que hoy ocupa el espacio previsto para la gran escalinata de la fachada de la Glòria.

Ese es el punto esencial. La Sagrada Família considera imprescindible eliminar el edificio de Núñez y Navarro situado frente a la fachada para completar el pórtico, la plaza y la escalinata. Pero la decisión urbanística corresponde al Ayuntamiento de Barcelona y, a 23 de septiembre de 2026, no existe un acuerdo definitivo, un calendario de derribos ni un plan de realojo cerrado. Entre el dibujo monumental y una mudanza real quedan bastantes papeles, negociaciones y garantías por concretar.

La cuestión vuelve así al lugar donde lleva décadas: una basílica mundialmente conocida quiere terminar la obra imaginada alrededor de la fachada principal y, justo delante, hay hogares habitados donde la gente desayuna, paga hipotecas, renueva contratos de alquiler y envejece. Sobre el plano puede parecer una manzana. Desde el salón de una vivienda, naturalmente, el asunto cambia bastante.

La Sagrada Família propone reubicar a los vecinos afectados

La propuesta presentada por la Junta Constructora consiste en ofrecer una solución residencial cerca del templo a los vecinos afectados por el proyecto. Xavier Martínez, director general de la Junta, ha explicado que las conversaciones con el Ayuntamiento están avanzadas y que la institución espera encontrar una solución durante los próximos meses.

El posible realojo estaría vinculado a un solar propiedad de la Sagrada Família situado también en la calle Mallorca, entre Lepant y Marina. El Patronato adquirió ese terreno en 2019 a la antigua propietaria, Aigües de Barcelona. La parcela, ocupada históricamente por naves utilizadas como almacenes, ya apareció entonces vinculada a una eventual operación para alojar a quienes perdieran su vivienda por la futura escalinata.

Pero tampoco aquí conviene saltarse capítulos. Que exista el solar no significa que las viviendas estén construidas ni que el traslado esté aprobado. El terreno necesita el encaje urbanístico correspondiente para asumir uso residencial y cualquier operación de realojo deberá definir superficies, titularidades, compensaciones, derechos de los inquilinos y condiciones económicas.

El edificio de Núñez y Navarro es la pieza decisiva

El inmueble que concentra ahora la atención está situado inmediatamente frente a la fachada de la Glòria y pertenece a Núñez y Navarro. Alberga alrededor de 90 viviendas y ocupa precisamente el espacio que la Junta Constructora considera necesario para desarrollar la escalinata monumental.

El templo sostiene que su derribo es imprescindible para ejecutar el proyecto. La licencia actualmente disponible permite avanzar en la parte vertical de la fachada, incluidas las torres y sus estructuras de apoyo, pero no basta para desplegar todo el pórtico y la escalinata hacia la calle Mallorca.

Es decir, las obras pueden seguir creciendo hacia arriba mientras el problema continúa atascado a ras de suelo. Una paradoja bastante barcelonesa: piedra, ingeniería y geometría avanzan; el urbanismo, mucho menos deprisa.

La comunicación inicial de la Sagrada Família generó cierta confusión al transmitir la idea de que bastaría con derribar el gran edificio de Núñez y Navarro. Posteriormente, el propio entorno del templo precisó que esa finca es la afectación principal e imprescindible, pero que el desarrollo completo de los accesos puede repercutir también en otras construcciones de menor tamaño situadas hacia la calle València.

Por eso no es correcto afirmar que únicamente 90 viviendas están implicadas ni tampoco rescatar automáticamente las antiguas cifras de un millar de pisos amenazados. El escenario que se negocia en 2026 es bastante más reducido que algunos planteamientos históricos y se concentra fundamentalmente en la manzana comprendida entre Mallorca y València.

Unos 200 hogares siguen pendientes de la solución definitiva

Las estimaciones manejadas durante las negociaciones sitúan alrededor de 200 familias o viviendas dentro del ámbito potencialmente afectado, aunque el número definitivo dependerá del proyecto urbanístico que finalmente se apruebe. La asociación vecinal llegó a censar 103 casos vinculados a propietarios y otros 113 a inquilinos.

La distinción importa. No es igual indemnizar a quien posee una vivienda que resolver la situación de una familia que vive mediante un contrato de alquiler. Los representantes vecinales han defendido durante las conversaciones que los propietarios residentes afectados puedan disponer de una solución habitacional en el propio barrio y sin asumir el coste de la operación. Para los arrendatarios se han planteado fórmulas semejantes a las utilizadas en otras grandes transformaciones urbanísticas de Barcelona.

El objetivo que se venía negociando durante 2026 era precisamente reducir al máximo las afectaciones. El planeamiento de décadas anteriores contemplaba intervenciones mucho más extensas, incluso hacia una segunda manzana en dirección a Aragó. Las conversaciones recientes han trabajado, en cambio, con un escenario acotado y con una avenida de acceso menos invasiva.

Eso cambia considerablemente el mapa, pero no elimina el problema para quien aparece dentro de la línea roja. Doscientas familias siguen siendo doscientas historias domésticas, por mucho que la cifra resulte pequeña comparada con los planteamientos de hace años.

El Ayuntamiento de Barcelona todavía no ha dado luz verde

La Sagrada Família puede formular una propuesta, comprar terrenos y proyectar la escalinata, pero no puede transformar por su cuenta el tejido urbano que rodea el templo. El Ayuntamiento tiene la última palabra sobre el planeamiento, las afectaciones y las condiciones con las que podría ejecutarse la operación.

El acuerdo alcanzado entre el consistorio y la Junta Constructora en 2018 ya establecía que la fachada de la Glòria y su acceso necesitaban una solución urbanística específica, con participación municipal, del templo y de los vecinos. En abril de 2025, el pleno volvió a instar al gobierno municipal a concretar qué fincas podrían liberarse de las afectaciones, cuáles resultarían inevitables y cómo deberían compensarse.

Las conversaciones avanzaron durante 2026 y estuvieron cerca de producir un entendimiento antes del verano, pero el proceso perdió impulso. La propia Junta Constructora admitió el 22 de septiembre que no dispone todavía de respuesta municipal ni de un calendario acordado.

Ese detalle desmonta cualquier idea de mudanza inminente. Antes de ver excavadoras frente a los portales habrá que resolver el planeamiento, determinar exactamente las propiedades afectadas, acordar las compensaciones y establecer jurídicamente cómo se ejecutarán los realojos.

Los vecinos reaccionan con recelo a la nueva propuesta

La última explicación del templo no ha tranquilizado precisamente a todos los afectados. Salvador Barroso, presidente de la Asociación de Afectados por la construcción de la Sagrada Família, expresó este 23 de septiembre su sorpresa por los mensajes difundidos alrededor del posible derribo y reprochó que las informaciones contradictorias añadan incertidumbre a las familias afectadas, que llevan años esperando una respuesta definitiva.

Los vecinos también sostienen que sus conversaciones se han desarrollado fundamentalmente con el Ayuntamiento, no directamente con la Junta Constructora. Y existe cansancio. El debate atraviesa gobiernos municipales de distinto signo, modificaciones de planeamiento y sucesivas promesas de encontrar una salida. Mientras tanto, cualquier reforma importante, una compraventa o una decisión familiar queda condicionada por el futuro de esas viviendas.

La posición vecinal no es uniforme en todos sus matices, pero sí existe una reclamación recurrente: si Barcelona considera imprescindible sacrificar viviendas para terminar el entorno monumental, las personas afectadas deben recibir una solución equivalente y suficientemente cercana, no una compensación que las expulse del barrio.

La escalinata arrastra una discusión urbanística de medio siglo

El conflicto no nació con las últimas obras. El Plan General Metropolitano de 1976 reservó espacio frente a la fachada de la Glòria para una gran avenida, mientras los vecinos han cuestionado durante años si la escalinata monumental que defiende el templo corresponde realmente al proyecto de Antoni Gaudí en los términos que posteriormente se han desarrollado.

La disputa tiene una capa arquitectónica, otra histórica y otra mucho más prosaica: hay edificios construidos donde debería aparecer la gran entrada al templo. Gaudí concebía la fachada de la Glòria como la principal de la basílica, pero el Eixample que la rodea no es una maqueta congelada en el tiempo. Es una ciudad densamente habitada que ha crecido durante más de un siglo alrededor de una obra igualmente interminable.

El escenario actual intenta alejarse de las soluciones más agresivas del pasado. Las negociaciones se han orientado a limitar los derribos a la primera manzana, entre Mallorca y València, y a estudiar una configuración más estrecha que preserve tantos edificios como sea posible.

Aun así, construir la escalinata supone escoger. No existe una fórmula geométrica capaz de colocarla sobre viviendas que permanecen en pie. De ahí que el realojo de los vecinos de la Sagrada Família haya pasado a ser una pieza central de la recta final del proyecto.

La última gran obra del templo se juega también fuera de sus muros

La Sagrada Família calcula que la fachada de la Glòria podría completarse aproximadamente dentro de una década. Mientras tanto, continúan las estructuras verticales, los trabajos interiores de la torre de Jesucristo y otras actuaciones del conjunto. Pero terminar arquitectónicamente la basílica ya no depende únicamente de colocar piedra sobre piedra.

El verdadero nudo está frente a la puerta.

La propuesta de construir viviendas próximas para los residentes afectados aporta por primera vez una salida bastante tangible al problema: reubicar en el entorno a quienes tengan que abandonar sus casas en lugar de reducir el conflicto a una indemnización. Falta, sin embargo, convertir esa idea en un acuerdo urbanístico, económico y jurídico que especifique quién se marcha, dónde vive después y en qué condiciones.

Hasta que eso ocurra, ningún vecino debería darse por trasladado. Tampoco puede darse por salvado ningún inmueble incluido en el ámbito todavía negociado. La Sagrada Família ha puesto una propuesta concreta sobre la mesa; el Ayuntamiento debe decidir qué ciudad quiere dibujar alrededor del monumento y los afectados reclamarán que ese dibujo no borre a quienes ya viven allí.